Por Karen Gutiérrez, Noticias
Erie, Colorado | 20 de enero de 2026
Erie Avanza con el Megaproyecto Habitacional Redtail Ranch
Un ambicioso proyecto de desarrollo residencial que propone más de 500 viviendas ha logrado finalmente despegar en la ciudad de Erie, Colorado, luego de que el municipio alcanzara un acuerdo legal con el propietario del terreno. Este acuerdo pone fin a una prolongada batalla legal relacionada con preocupaciones sobre la contaminación ambiental en el área.
El megaproyecto, denominado Redtail Ranch, está situado en el condado de Weld, al norte de Baseline Road y al oeste de la Interestatal 25. La aprobación del proyecto vino tras una votación ajustada del Concejo Municipal de Erie, que se decidió a favor del desarrollo con un 4-3. Según el alcalde Andrew Moore, este proceso implicó equilibrar las emociones y una lógica financiera rigurosa para la ciudad.
Contaminación Histórica y el Proceso de Remediación
La polémica surgió debido a la identificación de contaminantes bajo una pequeña sección del terreno. Richard Dean, representante de la empresa desarrolladora Stratus, detalló que al adquirir las 300 acres hace más de diez años, no había conocimiento de la presencia de contaminantes en el subsuelo.
Se descubrió posteriormente que una parte del terreno había sido utilizada durante décadas como un vertedero, depositando materiales como propelente de torpedos y fluidos de impresión, con contaminantes que datan de la década de 1960.
“Este trabajo resultó ser mucho mayor de lo que jamás anticipé”, comentó Dean respecto al proceso de limpieza ambiental del sitio.
Inversiones y Supervisión Ambiental
El desarrollador anunció que se invirtieron más de 10 millones de dólares y se dedicaron seis años en la remediación del sitio. Dean aseguró que el área destinada para la construcción de viviendas nunca estuvo contaminada y que la zona afectada representa menos de cuatro acres dentro de un área significativamente más grande.
A pesar de que un informe ambiental menciona restos de chatarra metálica y basura doméstica aún enterrados, tanto la Agencia de Protección Ambiental (EPA) como el Departamento de Salud Pública y Medio Ambiente de Colorado (CDPHE) confirmaron que el problema de contaminación principal fue atendido y no se requieren más esfuerzos de limpieza.
Litigios y Riesgos Financieros para la Ciudad
Frente a intentos del Concejo Municipal por bloquear el proyecto, Stratus presentó una demanda contra la ciudad de Erie. El alcalde Moore subrayó que el litigio implicaba un riesgo financiero considerable para la ciudad.
“Estamos hablando de 20 millones de dólares adicionales que tendríamos que conseguir, y simplemente no los tenemos”, aseguró Moore, insistiendo en que las decisiones técnicas deben basarse en evaluaciones profesionales en lugar de percepciones individuales.
Compromisos en Seguridad y Transparencia
Como parte del acuerdo, el desarrollo incluirá señalización clara en las áreas que alguna vez estuvieron contaminadas, así como notificaciones para los futuros residentes. El alcalde enfatizó que estas zonas estarán cercadas y no serán adecuadas para actividades recreativas.
Adicionalmente, Stratus se comprometió a sellar y cerrar algunos pozos de petróleo existentes en el terreno, así como a monitorear el sitio durante las siguientes décadas para asegurar la protección del medio ambiente.
Proyectos de Construcción Prevista para 2027
El plan de Redtail Ranch prevé la construcción de cientos de viviendas, espacios recreativos y senderos. Dean confió en que el proyecto dará paso a una comunidad bien planificada y mencionó que los desarrolladores esperan iniciar la construcción en 2027.
Fuente original: Noticias Colorado
Por Karen Gutierrez
20 Jan, 2026
